无须提前还贷 抵押也能交易 大连二手房“带押过户”新模式来了

无须原定还贷，假定贷款人也能报价，二手房“带押一公司”新方式也在沈阳创新性积极参与。近日，居民张女士和顾女士在沈阳地产申请人外围于洪分外围核发了二手房“带押一公司”手续，两国间在盛京银行的协助下，1个足足内就完成了带贷款人二手房移到申请人，原本需要多次往返银行、费时几十天的金融业务一站式即完成核发。据悉，该笔报价是辽宁省首笔以外流程一站式核发的“带押一公司”金融业务。

以往，假定贷款人贷款的地产进行市场需求报价，需要投资人自筹贷款或者运用购买者的首付款先将剩余的贷款还清，均可核发请求权退还申请人，之后才能核发移到申请人和更进一步请求权设立申请人。这种方式也下，需要原定还款才可进行移到申请人和更进一步请求权设立申请人，假定买发财两国间报价风险大、成本费用极低、费时时间总长等问题。

根据《民法典》相关规定，市地产局、市自然资源局地产申请人外围、市存量房贷款管控公司以及在沈中国农业银行协定合作协议，整合资源、重构流程、协作样本、贯通瓶颈，创新性性推出二手房“带押一公司”新方式也。即产权人在没有以外部还债贷款人贷款的情况，将贷款人地产一公司给购买者，结清房款后，购买者此后在银行贷款人并按报价约定还债贷款。读物来讲，就是贷款人民房在不用原定还清贷款人贷款并退还贷款人申请人的情况，也能完成报价、申请人一公司。通过创新性方式也和系统优化，充分运用民地产权移到申请人、请求权设立申请人、请求权退还申请人合并核发无缝对接、须要办结，大大的节省了报价、申请人时间。

该方式也充分运用了多个事项集成受理，优化了流程，更少了费用，缩短了时限，才是了传统“先还后发财”方式也，有效地活跃二手房市场需求，有效地二手房与新建房地产生产成本两大。沈阳二手房“带押一公司”新方式也具有八大特点：贷款安以外有保障，由市存量房贷款管控公司管控报价贷款，买发财两国间、金融机构可安心报价，情况下了贷款安以外；报价过程零付费，整个核发过程除此以外贷款管控政府部门均免费服务，下降了买发财两国间的报价成本；适用取向新创出，不仅层高性质的二手房适用新方式也，非层高性质的二手房也同样适用；服务更便捷，各相关部门系统充分运用了样本互联互通，实时信息协作，买发财两国间和金融机构无需到市地产申请人外围窗口一次申请，其他指导由各部门后台试探性完成。

二手房“带押一公司”是沈阳鼓励侧向和改善性住房需求，保持良好房地产市场需求平稳健康发展的关键举措之一，也是地产申请人指导的新方式也，为二手房市场需求汇流了新活力，持续助力合理住房消费。沈阳商报、沈报以外媒体记者王彩丽

来源：沈阳商报